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PATRICE DANSEREAU

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Home Archive for June 2008
J'ai reçu ça et ça m'a fait rigoler. Je vous L'offre parce que je crois que c'est bon de sourire. Juste sourire...

On ne dit pas Hélène Ségara mais Hélène s’est perdue
On ne dit pas Polémiquer mais Paul et sa souris
On ne dit pas Mon corridor mais Mon corps se repose
On ne dit pas Jerrycan, mais je rigole
On ne dit pas C‘est l’amazone, mais C’est là que j’habite.
On ne dit pas Il est chétif, Mais Il est chez le coiffeur.
On ne dit pas Un ingrat, Mais Un nain gros.
On ne dit pas Le petit poucet, Mais Le gosse est constipé
On ne dit pas Mine de rien, Mais Gisement épuisé
On ne dit pas Le ton monte, Mais La fille moche prend L’ascenseur.
On ne dit pas Un enfoiré, Mais Une année de perdue.
On ne dit pas Une biroute, Mais Une route à deux voies.
On ne dit pas Je suis paniquée, Mais Je cherche un mec.
On ne dit pas Je suppute, Mais Je suis péripatéticienne.
On ne dit pas Je suis très sain, Mais J’aime les gros nichons
On ne dit pas Un conquistador, Mais Un imbécile narcissique.
On ne dit pas J’ai vaincu, Mais Je suis pluri-anal
On ne dit pas Faire des vendanges, Mais Péter comme un Dieu.
On ne dit pas Un homme hors pair, Mais Un eunuque.
On ne dit pas Barbecue, Mais Poils aux fesses.
On ne dit pas Je tripote, Mais J’ai trois amis.
On ne dit pas Le processus de paix est déclenché, Mais Je vais lâcher une caisse.
On ne dit pas C’est l’alligator, Mais C’est Mouloud qui à raison.
On ne dit pas Un ouvre-boîte, Mais Un portier de night-club.
On ne dit pas Un pinailleur, Mais Un mari infidèle.
On ne dit pas Une biroute, Mais Une route à deux voies.
On ne dit pas Je suis paniquée, Mais Je cherche un mec.
On ne dit pas javellisé mais j'ai lu.
On ne dit pas un poulet mais un acarien moche
On ne dit pas "CD roms", on dit ce sont des gens du voyage"!
Après une soirée qui s'est terminée bien tard sur la terrasse de mon ami François (la deuxième édition de sa Salades de saison, en voie de devenir un incontournable du solstice d'été), j'ai passé ma matinée à «farnienter» en lisant les journaux. Je me suis régalé à lire les multiples articles autour de Leonard Cohen, publié dans le Devoir, puis je me suis arrêté, en feuilletant La Presse, sur l'article de Patrick Lagacé, condamnant sévèrement Noir Canada.

Ici, je contenterai de ce commentaire: je félicite (sincèrement) Lagacé de faire preuve d'un tel souci du détail et d'une telle rigueur (tout à son honneur de journaliste rigoureux) dans son appréciation du travail des auteurs du livre, mais je me désole de le voir condamner sans retour («un fort mauvais livre») ce qu'il décrit à juste titre comme le combat de David contre Goliath, où ce dernier s'en donne à coeur joie en cette «Afrique, trou noir de l'actualité, Far West où toutes les exactions sont possibles... Un excellent sujet. Méconnu, en plus», prend-il soin de préciser. Dommage qu'il assassine ainsi le messager...

L'actualité m'apprend au détour d'un petit paragraphe que, dans la flambée actuelle des cours du pétrole, les producteurs engrangent. Les États consommateurs aussi. En effet, l'article paru dans Le Devoir précise: «De 2002 à 2006, les sept pays les plus industrialisés (G7) ont dégagé 2310 milliards $US provenant des taxes sur l'énergie contre 2045 milliards de revenus de pétroliers pour les pays de l'OPE»; les pays «consommateurs» ont donc profité davantage que les pays «producteurs». Conclusion: on n'est pas prêt de voir le prix du pétrole baisser...

L'actualité n'a malheureusement pas fait état de cette nouvelle relayée par mon amie Barbara, qui l'aura repêchée à travers le toujours pertinent Réseau Voltaire, faisant état de la présentation, le 10 juin dernier, à la Chambre des communes du Canada d’une pétition de citoyens appelant à l’ouverture d’une enquête canadienne sur les attentats du 11 septembre 2001. Rien n'a filtré, dans nos médias de ce geste des députés néo-démocrates canadiens qui mettent en cause l’administration Bush dans les attentats du 11 septembre. Pas plus d'échos, par ailleurs sur ceci: «le Parlement du Venezuela a adopté une motion demandant au président Bush des explications sur les incohérences de sa version des attentats du 11 septembre 2001, (...) le Sénat du Japon a refusé d’envoyer de nouvelles troupes nippones en Afghanistan tant que les allégations de l’administration Bush sur la responsabilité de ce pays dans les attentats du 11 septembre ne seraient pas étayées.» (cité dans le même article)

Une autre bonne raison de venir assister à la conférence de ce soir...

Voilà donc pour mes lectures de ce matin. Mais ce n'est pas le tout, je dois maintenant quitter pour aller prendre une offre d'achat sur un charmant triplex déjà très convoité dans Rosemont...
Mon ami Luc m'envoie cet article où il est écrit que le Parlement européen «considère la blogosphère comme dangereuse et envisage de voter une mesure encadrant cet espace de libre expression».

À quand des rafles de blogueurs et la réouverture de Drancy?, se demande Luc... On l'aura compris, pour les démocraties occidentales, la liberté est un bien si précieux qu'il convient de bien l'encadrer. J'aimerais en rire, mais y'a comme une drôle d'amertume qui m'en empêche. À moins que ce ne soit la fermeture-éclair?

Le titre de ce billet pourrait faire rire s'il ne correspondait pas en tout point à l'exacte vérité: Disneyland va s'installer en Irak, un pays dévasté par la guerre. C'est l'auteur et professeur, Michel Chossudovsky, qui écrit l'article que je vous encourage à lire. Il est aussi l'animateur de l'excellent site, Mondialisation.ca. Il sera également le présentateur de la conférence de David Ray Griffin dont j'ai parlé au billet précédent

Je ne ferai pas d'autres commentaires.
Voilà donc que je néglige à nouveau la rédaction de ce blog. Je cours à gauche et à droite aux dépends de ma rédaction, mais comme je n'ai pas de patron, je me pardonne...

Ce n'est pourtant pas l'action qui a manqué. Promesse d'achat acceptée (sur la rue Ontario), quatre nouveaux clients acheteurs rencontrés depuis une semaine, des visites, de la comptabilité (cauchemar), notaires passés et à venir, course aux signatures, rénovations à la maison et quoi encore...

Hé bien, justement, c'est sur ce «quoi encore» que porte ce billet. Et pour présenter la chose, je reproduis ici la blague (qui a des allures de vérité cynique) que mon ami Luc Baranger m'a envoyée ce matin; la voici:

Un sondage a été mené à l'échelle mondiale par l'ONU. La question était : «Veuillez donner honnêtement votre opinion sur d'éventuelles solutions à la pénurie de nourriture dans le reste du monde».
Le sondage a été un échec retentissant. En effet :
en Afrique, personne n'a compris le sens du mot «nourriture»,
en Europe de l'Est, personne n'a compris le sens du mot «honnêtement»,
en Europe de l'Ouest, personne n'a compris le sens du mot «pénurie»,
en Chine, personne n'a compris le sens du mot «donner votre opinion»,
au Moyen-Orient, personne n'a compris le sens du mot «solution»,
aux États-Unis, personne n'a compris le sens de l'expression «le reste du monde»…


Et j'enchainerai avec ceci: le monde, et ce qu'il en reste, a, dit-on changé depuis le 11 septembre 2001. Et comme certains de mes lecteurs le savent maintenant, la question du 11-Septembre est pour moi loin d'être claire. Trop de questions et d'interrogations demeurent et des films comme Loose Change en témoignent éloquemment. Des livres ont également été écrit par des gens très sérieux qui n'ont pas le profil de mythomanes paranoïaques, n'en déplaisent à certain. Parmi eux, il y a David Ray Griffin qui a écrit parmi les meilleurs ouvrages résumant les trop nombreuses interrogations que soulève la version officielle.

Vous pouvez (et je vous y encourage) lire ses ouvrages disponibles en français aux éditions Demi-lune. Je ne vais pas résumer ici la liste des questions que le 11-Septembre soulève, car, en vérité, c'est précisément l'objet de mon travail (à temps perdu, je le reconnais) ces temps-ci. Je me bornerai pour l'heure à reprendre l'observation du professeur Howard Zinn, professeur émérite en sciences politiques à l’université de Boston et auteur de Une histoire populaire des États-Unis:

Étant donnée la manière répétée et récurrente dont l’administration Bush a instrumentalisé la tragédie du 11-Septembre pour nous lancer dans des guerres immorales, … les questions posées par David Ray Griffin au sujet du 11/9 doivent être prises en compte et il est nécessaire d’y répondre.

Pourquoi ce long développement? Tout simplement pour diffuser cette information que m'a relayée mon amie Catherine (que ferais-je sans mes amis pour me tenir informer du sort du monde): le professeur Griffin sera à Montréal samedi prochain, le 21 juin, à 19h30, à la salle Saint-Pierre Apôtre (1212 rue Panet). L'événement est organisé par la section montréalaise du mouvement 911-Truth
.

Je répète, pour avoir lu et écouté le professeur Griffin, nous sommes très loin, avec lui, des personnages loufoques que les médias aiment dépeindre en parlant des «théoriciens du complot» qui partagent dans l'esprit de la presse, beaucoup d'affinités avec les fous et les amateurs d'extraterrestres... Si vous lisez ses livres ou venez assister à sa conférence, vous serez en mesure de le constater vous-même: l'homme pose des questions déconcertantes, à la mesure du silence qu'elles reçoivent.

À l'heure du contrôle de l'information et des restrictions des libertés (le phénomène n'est pas nouveau, mais il s'amplifie), les empêcheurs de penser en rond n'ont pas la cote... Pourtant, ce qui est soulevé par Griffin, est de la plus haute importance.

Quel rapport, me demandez-vous, entre la blague (?!) du début et le 11-Septembre? Il tient dans la question suivante: dans quel monde voulons-nous vivre? ou celle-ci, plus simple encore: sommes-nous prêts à abandonner notre liberté de penser?

Pour ma part, je suis prêt à écrire pour défendre ma liberté... chacun ses armes.

Mon amie et collègue, Éliane, a entrepris de faire un peu de jardinage sur son terrain. Elle ne fait jamais les choses à moitié.

Chaque pas nous porte un peu plus loin. C'est ce que je comprends lorsqu'on me dit qu'en immobilier, chaque action reçoit un retour. Ainsi, je me souviens qu'en septembre dernier je faisais une visite libre au cours de laquelle je rencontre un couple qui me dit: «Nous cherchons une grande maison dans laquelle on pourrait aménager un studio de photo, c'est-à-dire qu'il nous faut des plafonds de plus de douze pieds... Nous sommes sérieux mais personne ne veut le croire....»

Le couple est jeune, et je me dis que peut-être cela a-t-il joué en leur défaveur. Je me prends au jeu, et je leur dit que, quant à moi, je veux bien considérer leur demande qui représente un beau défi. Le budget étant limité, je me mets à l'affut de l'occasion rêvée. Le résultat arrivera quelques mois plus tard (en février) et le notaire a officialisé la chose le 28 mai dernier...

Certaines transactions débutent souvent par une action gratuite, involontaire ou même désintéressée. C'est par un concours de circonstance que je ne tenterai pas de résumer ici que j'ai rencontré Audrey et Rami. Quelques mois plus tard, nous nous retrouverons devant une offre d'achat acceptée pour un beau petit condo au centre-ville. Nous ferons l'inspection la semaine prochaine.

Comment et pourquoi Isabelle et Khan ont-ils voulu faire affaire avec moi? «À cause de ce blog» m'ont-ils dit. Voilà donc un autre acte gratuit qui finit par me revenir. C'est agréable. Chaque pas porte et les portes ouvrent sur de biens beaux horizons. Parlant d'horizon, aujourd'hui, il est très dégagé, avec un ciel bleu et un tout petit vent sud, sud-ouest...
J'en ai déjà parlé et j'y reviens: le travail d'agent immobilier nécessite une constante mise à jour de nos connaissances. Nous sommes régulièrement invités, par l'intermédiaire de la Chambre d'immeuble (CIGM), de notre Association (ACAIQ) ou de notre courtier (La Capitale du Mont-Royal) à diverses formations ou conférences. Toutes n'ont pas le même intérêt, mais certaines sont particulièrement intéressantes. Je pense à celle, récente, où nous prenions connaissance de récentes jurisprudences concernant des cas litigieux. Les décisions de la cour nous apprennent, par exemple, que rien aux formulaires n'impose la notification de l'acceptation d'une promesse d'achat (PA) ou d'une Contre-proposition (CP) soit effectuée par écrit et qu'elle peut donc être effectuée verbalement; une autre décision par contre nous indique qu'un contrat de courtage sera déclaré invalide, parce que signé par télécopieur sans que chacune des parties ne possède un original des deux signatures...

Vous me suivez? Pas vraiment? C'est normal et ce qu'il faut conclure ici, c'est qu'en matière de Lois (et l'immobilier n'y échappe pas), la jurisprudence joue pour tout et son contraire... Tout est donc matière à interprétation... ce qui n'empêche pas la Cour d'écrire pourtant que «la clause B2.4 (inspection d'un immeuble par une personne qualifiée) requiert l'application d'une norme objective (c'est moi qui souligne) pour justifier de donner suite à une PA»

Bienvenue dans le merveilleux monde juridique. En matière de santé financière et physique, mieux vaut rester loin des médecins et des avocats.
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A propos de l'auteur

Patrice Dansereau, courtier immobilier et écocourtier chez Via Capitale du Mont-Royal

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